La salle de billard est située à Nivelles, dans une rue piétonnière très commerçante. Elle est très bien équipée, avec le matériel nécessaire (10 tables de pool anglais, les queues et billes, 3 frigos, télévision, internet, caméras, volet électrique etc) . Le loyer est de 2500 euro par mois, avec de très faibles charges . La clientèle est fidèle . La salle de billard bénéficie d’une bonne notoriété.