Situé dans le quartier dynamique de Ma Campagne à Saint-Gilles, le Kaki Cake Bar est une adresse incontournable pour les amateurs de thés et de pâtisseries asiatiques. Cet établissement charmant et convivial offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une pause sucrée ou une rencontre entre amis.
Caractéristiques du Commerce :
- Type d’établissement : Cake Bar/Pâtisserie
- Superficie : 120 m²
- Terrasse à l’arrière
- Capacité d’accueil : 40-50 places assises
- Cuisine : Equipée avec matériel pour la production de pâtisserie
- Déco : Moderne et cosy avec des touches artisanales
- Clientèle : Locale et touristique, fidèle et en constante augmentation
- Emplacement : Rue passante, croisement de la chaussée de Waterloo et de la chaussée de Charleroi, arrêt de bus juste en face.
Points Forts :
- Réputation Établie : Reconnu pour la qualité de ses produits et son service
- Emplacement Stratégique : Situé dans une zone prisée de Saint-Gilles, à proximité de nombreux commerces et bureaux.
Informations Financières :
- Loyer Mensuel : 2817.99 €
- Charges Mensuelles : 140 €
- Précompte : 359.62 €
- Chiffre d’Affaires : >200 000 € annuel
- Prix de Vente du Fonds de Commerce : 60 000 € (négociable).
Inclus dans la Vente :
- Matériel de Cuisine : Four professionnel, mixeurs, réfrigérateurs, vitrines réfrigérées, etc.
- Mobilier : Tables, chaises, comptoirs, décoration.
- Stock Actuel : Ingrédients, emballages, etc.
- Fonds de Commerce : Clientèle, réputation
- Pas le nom, le concept et les recettes
Raison de la Vente : Changement du modèle d’affaire ne nécessitant pas de lieu physique.
