Fonds de commerce/Sandwicherie sprl à vendre

Sprl Le P’tit Four ; commerce de petite restauration/sandwicherie, au sein d’une galerie commerçante classée et emblématique du centre-ville : GALERIE RAVENSTEIN 32.
Espace total de +/- 56 m² composé comme suit ; Une salle avec comptoir et 14 places assises. Possibilité de 8 à 10 places supplémentaires en terrasse côté galerie. Une salle réserve/frigo avec possibilité d’aménager une cuisine. Toilette.
Le commerce dispose d’une entrée séparée pour les fournisseurs.
Bail commercial en court depuis février 2019. Loyer annuel de 14 250 € + charges.
Chiffre d’affaire de +/- 30 000 € en 9 mois.
Bon potentiel de croissance ; Lieu touristique et de passage très fréquenté (jonction entre le quartier du Parc Royal et le bas de la ville).
Nombreux bureaux à proximité directe ; Gare Centrale, Inauguration prochaine du nouveau siège social de BNP Paribas FORTIS (+/- 8000 employés). Nouveau bureaux de la STIB prévus pour Juillet 2020 (+/- 1800 employés), Palais des Beaux-Arts, nombreux Musées, Bibliothèque Royale,….
Prix demandé 35 000 € (garantie locative de 7400 € incluse).
Informations supplémentaire (Bilan, bail,….) sur demande.
INFO et VISITE 0476.36.35.00 ou [email protected]

Prix demandé : 35000 €

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